全球房价最贵的城市深圳

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我想有房
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所属话题: #深圳房价

“房价越涨越要买” ,因为你永远不知道房价未来还会涨到什么程度——这几年的大数据似乎也在佐证这个观点的正确,房价一路高歌猛进,让人根本看不到尽头。

某二手房网站显示,深圳2010年12月的房屋均价为16645元/㎡,而到了2019年12月,深圳的房价已经达到54790元/㎡, 10年间的涨幅达到了229.17%, 十分惊人。

美国商业地产机构CERE世邦魏理仕最新发布报告显示,2019年全球住宅价格最高的十大城市, 中国有四城上榜。 其中,香港以住宅套均125.44万美元(约合人民币892.6万元)的价格继续高居全球第一。

此外, 上海、深圳和北京也名列榜单前10, 分别位于第4名、第5名和第6名。

实际上,全球最贵的城市,深圳是第一,因为全球的城市,根本没法拿到一起比,居民收入水平不一样,只是按总价来排行,所以香港和国外都超过国内一线城市,但是按房收比,全球最贵的城市是谁?非深圳无疑,2020年8月均价7万5,南山房价已经超过9万5,而深圳平均收入只有8000元,一个深圳人,有着体面工作的深圳人,要买一平米也需要1年,高级金领工资也只有4万左右。香港与新加坡住房套均价分列全球第一、第三。但新加坡的房屋自有率、居住条件远超过香港。新加坡的租屋模式,商品房虽然高价,但是人人有好房住,并且新加坡和香港的人均月收入3万左右,是深圳的4倍!算下来,深圳的房价已经是世界最贵,宇宙最贵。而深圳医疗水平、教育资源远远比不上北上和国外。

即便是不合理的房价,严重损害了年轻一代的感情,影响了居民的生活水平和幸福感,但是房价还是涨,这和政府的默许和推动是分不开的,炒房的人太多,刚需也背上了巨额负债,但是政府怕房价回归理性后会导致不可控,所以现在国内特色就是涨的时候,反而做一些让房子变得更加稀缺的调控,然后在跌的时候,就说是开发商恶意降价,各种限制降价,这就导致了中国深圳变成了世界最贵房价的城市。


一线城市的商品房在少部分手里,这部分就是所谓的既得利益的代表,房价越涨,贫富差距拉的越大,房租的上涨也越明显,给人民生活造成严重负担,深圳这个世界房价最贵的城市,也将被人民抛弃,收入和房价严重倒挂,越调控房价越涨,完全就是不作为,715新政反而将惠州东莞等临深房价拉高,是在可笑。工作怎么努力,也赚不到深圳的一砖一瓦,在深圳生活还能有什么意义!希望执政者能深思,不能用房价来收割,让人民群众在深圳完全没有幸福感,共产主义社会这个共产还是要践行。

发布于 2020-09-16 23:52

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